Что делать, если купленная квартира имеет долги за коммунальные услуги и хозяйка отказывается платить?

Здравствуйте. Если вы приобрели квартиру с задолженностями по коммунальным платежам, то несете ответственность за их обязательное погашение. В случае если предыдущий владелец отказывается платить за коммунальные услуги, вам необходимо заняться этим вопросом самостоятельно или через специальные организации, например, уполномоченную управляющую компанию или суд. В случае, если вы покидаете Российскую Федерацию на длительный период, необходимо обеспечить свершение всех необходимых расчетов по коммунальным платежам до вашего отъезда.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы купили с долгами.

2. Копии документов, подтверждающих долги за коммунальные услуги (квитанции, счета, договора и т.д.).

3. Свидетельства о регистрации прав на переход задолженностей к новому владельцу квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт отказа предыдущей хозяйки квартиры от оплаты задолженности.

Если вы планируете уехать за границу, то вам необходимо урегулировать данную задолженность перед тем, как выехать, чтобы избежать возможных негативных последствий (штрафов, пени, ограничения права распоряжения имуществом и т.д.). Вы можете попробовать договориться с поставщиками коммунальных услуг о рассрочке платежей или оформить долговую расписку о возврате долга в будущем. Если же владелец квартиры отказывается оплачивать задолженность, то вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании долга через судебный порядок.

Статьи, применимые в данном случае, могут относиться к Гражданскому Кодексу РФ, Жилищному Кодексу РФ и Налоговому Кодексу РФ. Конкретные статьи, которые нужно рассмотреть, зависят от обстоятельств дела и общей ситуации. Таким образом, для более подробного ответа необходимо предоставить дополнительную информацию.