Aренда нежилого помещения: оплачивать уборку дополнительно. Как правильно составить форму дополнительного соглашения?

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение договора аренды может быть осуществлено только по взаимному согласию сторон. Таким образом, вы можете предложить новым арендаторам дополнительное соглашение, в котором будет указано о включении уборки помещения в обязанности арендатора и изменении стоимости аренды с учетом этого факта. Форму дополнительного соглашения необходимо составить в письменном виде с указанием всех необходимых условий, подписать обеими сторонами и иметь юридическую силу только после его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию договоров.

Для решения вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения, который был подписан между вами и новыми арендаторами. 2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между арендодателем и арендатором.

Вы можете сделать дополнительное соглашение о включении уборки офиса в договор аренды. Для составления дополнительного соглашения вы можете использовать следующую форму:

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения

г. ________________________ «» ____________ 20 г.

Арендодатель: ___________________________________________________

Арендатор: ______________________________________________________

Статья 1. Предмет соглашения

1.1. Арендодатель устанавливает изменения в договоре аренды помещения, заключенном между арендодателем и арендатором от ______________ г. и вносит дополнение о включении уборки офиса в договор аренды.

1.2. Арендатор принимает на себя обязательство оплачивать дополнительную услугу – уборку офиса.

Статья 2. Условия соглашения

2.1. Уборка офиса будет производиться ______ раз(а) в неделю.

2.2. Стоимость услуги уборки офиса составляет _______ рублей за одно посещение.

2.3. Оплата услуги уборки офиса производится ежемесячно вместе с арендной платой.

2.4. Данное дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды помещения и действует до момента его расторжения.

Статья 3. Порядок подписания соглашения

3.1. Данное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

3.2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Арендодатель: _____________________________ (подпись) ___________________________ (ФИО)

Арендатор: _______________________________ (подпись) ___________________________ (ФИО)

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 554-563) относительно договора аренды - Закон РФ "Об аренде помещений в жилом доме и жилых помещений в нем" (статьи 4, 5 и 16) относительно основных прав и обязанностей участников договора аренды - Закон РФ "О защите прав потребителей" (статья 18) относительно исков о взыскании убытков в случае нарушения прав потребителя, если услуга оказана ненадлежащим образом.

Для изменения условий договора необходимо составление дополнительного соглашения между арендодателем и арендатором, которое должно содержать детальные условия изменения стоимости аренды и услуг, расчет и сроки оплаты. Форма дополнительного соглашения может зависеть от типа арендуемого объекта и обстоятельств сделки.