Aренда нежилого помещения: Комитет муниципальной собственности Белгорода обратился в суд к ЗАО Риском

Поскольку введенный вопрос носит спорный характер и подлежит рассмотрению в рамках конкретного дела, точный ответ может быть получен только после ознакомления с полным комплексом материалов дела и проведения соответствующего юридического анализа.

Однако, из представленной информации следует, что муниципальная собственность города Белгорода перешла в распоряжение Комитета по управлению и распоряжению ресурсами муниципальной собственности г.Белгорода, а также было выдано поручение перезаключить договоры аренды нежилых помещений. В связи с этим, Комитет обратился в арбитражный суд о понуждении зао Риском заключить договор аренды в редакции Комитета.

Суд рассмотрит все доказательства, представленные сторонами, и вынесет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если будут установлены факты неисполнения обязательств по договору аренды запрашиваемого помещения зао Риском, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель вправе требовать расторжения договора, возмещения убытков и иных санкций, установленных действующим законодательством.

Для решения данного вопроса в арбитражном суде необходимо представить следующие документы:

1. Исковое заявление Комитета по управлению и распределению ресурсами муниципальной собственности города Белгорода о понуждении зао Риском заключить договор аренды в его (комитета) редакции.

2. Договор аренды нежилого помещения, заключенный между ЗАО Белгородской цемент (арендодатель) и ЗАО Риском (арендатором) с указанием срока договора.

3. Постановление главы администрации г.Белгорода о принятии в муниципальную собственность ведомственного жилого фонда и нежилых помещений, находящихся на балансе ЗАО Белогородский цемент.

4. Документы, подтверждающие право Комитета по управлению и распределению ресурсами муниципальной собственности города Белгорода перезаключать договоры аренды нежилых помещений.

5. Проект договора аренды спорного нежилого помещения, представленный Комитетом по управлению и распределению ресурсами муниципальной собственности города Белгорода.

6. Документы, подтверждающие отказ ЗАО Риском от подписания нового договора.

На основании представленных документов суд примет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определит сторону, на которую возложит ответственность за нарушение обязательств по договору аренды нежилого помещения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 608-610; - Закон об аренде, статьи 12, 17, 18, 19, 22, 59; - Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 49, 50.