Aренда нежилого помещения: ООО Ромашка отказывается платить первоначальную стоимость аренды - договор, дополнительное соглашение и судебная защита

Уведомление, переданное на личной встрече, может быть действительным доказательством в суде, если будет подтверждено достаточными свидетельскими показаниями. Однако, в данном случае необходимо учитывать содержание документа, переданного участником. Если в дополнительном соглашении были прописаны условия изменения арендной платы, то по общим правилам договорного права, уведомление о возврате к прежней сумме арендной платы не может вступить в силу, пока оно не будет утверждено в дополнительном соглашении. Если же дополнительного соглашения не было заключено и изменение арендной платы не было прописано в Договоре, то его можно считать действительным. Однако, подтверждение достижения договоренности между сторонами о возврате к первоначальному размеру арендной платы необходимо будет представлять в суде. В случае непредставления достаточных доказательств, письмо-уведомление не сможет быть использовано в качестве юридического документа, подтверждающего изменение условий договора.

Данный вопрос требует более детального изучения Договора и дополнительных документов, таких как Дополнительное соглашение о снижении арендной платы, заключенное в 2016 году, чтобы дать точный и исчерпывающий ответ.

Если письмо-уведомление, подписанное директором ООО "Ромашка", содержит достаточно четкое и однозначное уведомление о возвращении арендной платы к сумме, указанной в Договоре первоначально, восстановление первоначальной стоимости аренды может считаться закрепленным между Сторонами Договора. Однако, наличие или отсутствие действительного Дополнительного соглашения о снижении арендной платы может быть определяющим фактором в данном конкретном случае.

Если в Договоре отсутствуют конкретные положения относительно восстановления первоначальной стоимости аренды, то при рассмотрении дела суд может ссылаться на общие нормы гражданского законодательства и правила толкования договоров.

Для исключения возможности появления правовых споров между Сторонами договора в будущем мы рекомендуем разработать Дополнительное Соглашение, которое будет регулировать восстановление первоначальной стоимости аренды и другие возможные ситуации, которые могут возникнуть между Сторонами договора в процессе исполнения договора.

статья 421 ГК РФ "Содержание и изменение договора", статья 434 ГК РФ " Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон", статья 440 ГК РФ "Требования к извещениям" и статья 158 ГПК РФ " Письменные доказательства".