Aренда 150 кв.м нежилого помещения с возможностью субаренды: документы, условия и правила составления договора

Для сдачи части арендованного помещения в субаренду необходимо заключить договор субаренды. Для составления такого договора необходимо учесть требования законодательства, а именно статьи 610-614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют основные условия договора. В таком договоре необходимо указать обе стороны договора, конкретные помещения, которые сдаются в субаренду, условия оплаты и сроки аренды. В дополнение к договору субаренды, необходимо заключить дополнительное соглашение с собственником нежилого помещения, в котором будет указываться согласие на сдачу помещения в субаренду и согласно правилам аренды, под которыми была заключена первоначальная арендная сделка.

Для субаренды помещения, арендуемого Вами, необходимо заключить с субарендатором соответствующий договор.

Для заключения договора субаренды Вам понадобятся следующие документы:

1. Оригинал договора аренды, заключенного между Вами и собственником помещения.
2. Согласие собственника помещения на субаренду.
3. Паспорт субарендатора и копия паспорта.
4. Документы, подтверждающие право субарендатора на осуществление деятельности в данном помещении (например, лицензия или свидетельство о государственной регистрации юридического лица).

Договор субаренды должен содержать следующую информацию:

1. Наименование и адрес арендуемого помещения.
2. Условия субаренды (срок, размер арендной платы, порядок оплаты, использование помещения и т.д.).
3. Права и обязанности сторон.
4. Условия расторжения договора.

Составление договора субаренды лучше доверить юристу или нотариусу.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 606 ГК РФ "Субаренда"
2. Статья 608 ГК РФ "Основания и порядок заключения договора субаренды"
3. Статья 618 ГК РФ "Права и обязанности субарендатора"

Для заключения договора субаренды требуется:

1. Договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором.
2. Согласие собственника на сдачу части помещения в субаренду.
3. Договор субаренды между арендатором и субарендатором.

Договор субаренды должен содержать следующие сведения:

1. Данные арендатора и субарендатора.
2. Сведения о нежилом помещении, которое сдаётся в субаренду.
3. Условия субаренды, включая срок, размер арендной платы и порядок её уплаты.
4. Права и обязанности сторон.