Аренда коммерческой недвижимости: заключение нового договора и привлечение новых арендаторов

Да, арендодатель имеет право заключить договор аренды коммерческой недвижимости с новым арендатором 25.02.19, если договор аренды первого арендатора заканчивается 1.03.19, при условии, что этот факт был учтен в исходном договоре аренды и возможность такого действия не ограничивается законодательством.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, заключенного между арендодателем и первым арендатором. В частности, необходимо определить сроки договора аренды, период уведомления о расторжении договора, условия продления договора и т.д.

Также потребуется ознакомление с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения по аренде недвижимости.

При необходимости также будут важными документы, которые подтверждают правомерность и допустимость действий арендодателя при заключении нового договора аренды, например, документы о праве собственности арендодателя на объект недвижимости, лицензии и разрешительные документы на предоставление некоторых видов услуг и т.д.

Для ответа на данный вопрос статьи закона не требуются, поскольку законодательство РФ не запрещает заключать договор аренды коммерческой недвижимости с новым арендатором до окончания действующего договора аренды с предыдущим арендатором. Таким образом, арендодатель имеет право заключить договор аренды с новым арендатором в указанный период. Однако стоит учитывать, что наличие действующего договора аренды может оказать влияние на условия нового договора аренды.