Заключение нового договора аренды земли с ГДИ Москвы: решение проблем для арендаторов гаражей

Здравствуйте,

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор аренды земельного участка должен быть заключен между арендатором и собственником земельного участка или уполномоченным органом. Если договор аренды был заключен с Государственной Думой Исполнительной власти (ГДИ) г. Москвы, то, скорее всего, это было уполномоченное органом связанное с административно-территориальным устройством города Москвы, а не собственником земельного участка.

В связи с тем, что ГДИ расторг договор аренды без уведомления арендатора, арендатор имеет право требовать возмещения убытков, причиненных ему в результате прекращения договора аренды. Вы можете обратиться к юристу, который поможет вам составить претензию и правильно защитить свои интересы в данной ситуации.

В качестве альтернативного варианта, можно рассмотреть возможность создания гаражного кооператива (ГСК) и заключение договора аренды земли на ГСК. Это даст возможность коллективно защитить свои права и интересы и заключить договор аренды земли на конкретные участки. Но необходимо уточнить правовую природу создания ГСК и возможность использования земельного участка под гаражи.

Надеюсь, данный ответ будет для вас полезным. Если у вас еще остались вопросы, можете задавать их мне.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в компетентные органы ГДИ г. Москвы и запросить информацию о расторжении договора аренды земли. Кроме того, при необходимости, может потребоваться предоставление пакета документов, подтверждающих право на аренду данного участка земли, включая договор аренды земли, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и другие документы, которые были поданы при аренде. По результатам запроса и предоставления документов, будет определен дальнейший порядок действий и возможность заключения нового договора.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 698 - Ответственность арендодателя за недостатки вещи Статья 699 - Права арендатора при наличии недостатков вещи Статья 702 - Обязанности арендодателя по передаче вещи в аренду Статья 703 - Обязанности арендатора по возврату вещи в аренду Статья 728 - Договор аренды недвижимости Статья 743 - Договор аренды земли