Как зарегистрировать договор аренды земли при наличии банкротства одного из арендаторов и продлении срока аренды муниципальным органом: подробный гайд

В данной ситуации для регистрации договора аренды необходимо получить согласие от арендодателя-муниципального органа на продление договора аренды земли и действия по его оформлению. В случае отсутствия такого согласия необходимо обратиться с заявлением о регистрации договора аренды земли к арендодателю со всей необходимой документацией. Возврат документов и подача позже возможны, однако это может повлечь за собой нарушение условий договора и его расторжение со стороны арендодателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земли между двумя физическими лицами и муниципальным органом, в том числе документы, подтверждающие возможность продления договора; 2. Документы, подтверждающие факт банкротства одного из физических лиц, включая решение суда о возбуждении процедуры банкротства; 3. Документы, подтверждающие приостановление регистрации права аренды в Росреестре.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к адвокату и получить консультацию о возможных вариантах действий. Можно попробовать договориться с арендодателем и муниципальным органом о приостановке регистрации договора до завершения процедуры банкротства, а также уточнить у Росреестра, какие действия необходимо предпринять для регистрации договора после завершения процедуры. Возможно, понадобится согласие арендодателя на заключение договора за банкрота или подписание договора через представителя банкрота.

44 ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и 209 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" могут быть применимы для решения этого вопроса. Однако, в данном случае рекомендуется обратиться за юридической помощью к компетентному юристу, специализирующемуся в области аренды недвижимости и банкротства.