Права сотрудников арендаторов: дежурство, выключение счетчиков и закрытие ТЦ без согласия арендаторов. Обеспечение безопасности с охранниками. Трудовой договор: требования к сотрудникам.

Согласно ст. 312 Трудового кодекса РФ, работник должен выполнять обязанности, возложенные на него трудовым договором. В данном случае, если обязанность дежурства не указана в трудовом договоре работника с арендатором, то администрация ТЦ не имеет права принуждать работников к выполнению указанных действий. Кроме того, принуждение к работе без согласия работника запрещается законодательством РФ (ст. 9 Трудового кодекса РФ). Рекомендуется обратиться к юристу и/или руководству ТЦ для решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Трудовой договор между арендатором и администрацией ТЦ.

2. Дополнительное соглашение к трудовому договору (если таковое имеется), в котором могут быть прописаны дополнительные обязанности работника.

3. Положение об охране объектов ТЦ (если таковое имеется), в котором могут быть прописаны обязанности работников по охране объектов.

4. Законодательные акты Российской Федерации, в частности, Трудовой кодекс РФ и закон «Об охране объектов и персонала».

На основании анализа вышеуказанных документов можно определить, имеет ли арендодатель (администрация ТЦ) право принуждать сотрудников (арендаторов) дежурить по очереди без их согласия. Если в трудовом договоре не предусмотрено выполнение такой обязанности, и отсутствует положение об охране объектов ТЦ с прописанной данной обязанностью, то администрация ТЦ не имеет такого права. Однако, если сотрудники сами согласились на такие обязанности, или они обусловлены законодательством РФ или другими документами, то администрация ТЦ вправе требовать их исполнения.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

1. Статья 16 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" от 21.11.2011 № 323-ФЗ - гарантирует гражданам право на охрану здоровья и безопасность в процессе трудовой деятельности.

2. Статья 19 Трудового кодекса Российской Федерации - закрепляет право работника на условия труда, соответствующие требованиям охраны труда.

3. Статья 192 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает, что арендатор обязан использовать арендованное имущество только в соответствии с целью, для которой оно предназначено, и в соответствии с условиями договора аренды.

4. Статьи 310, 312 Трудового кодекса Российской Федерации - устанавливают порядок определения и распределения трудовых функций между работниками, а также порядок изменения условий труда.

5. Статья 328 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает, что арендодатель и арендатор обязаны исполнять свои обязательства добросовестно и неукоснительно и взаимно уважать права друг друга.