Житель служебной квартиры: обязательна ли оплата ОДН и капитального ремонта компанией-управляющей?

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "О жилищных отношениях", ОДН (общедомовые нужды) и капитальный ремонт оплачиваются жильцами многоквартирных домов, включая служебное жилье, при наличии соответствующих договоров и согласно утвержденным нормам. Управляющая компания, которая обслуживает жилье, в соответствии с законодательством Российской Федерации обладает правом требовать оплаты ОДН и капитального ремонта от жильцов. Поэтому, в данном случае, управляющая компания вправе обязывать Вас оплачивать ОДН и капитальный ремонт в соответствии с действующим законодательством. Надеюсь, мой ответ был полезен.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор служебного найма жилого помещения.
2. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение или иное разрешительное документ, подтверждающий право на пользование жилым помещением.
3. Устав управляющей компании и её лицензии на оказание услуг по управлению жилыми помещениями.
4. Документы, подтверждающие обязательность оплаты ОДН и капитального ремонта.

На основании предоставленных документов, юрист сможет дать более точный ответ на поставленный вопрос. Обычно, порядок оплаты ОДН и капитального ремонта регулируется Уставом дома и рядом Федеральных законов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 22 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; статьи 155 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.