Оплата капитального ремонта: обязательна ли? Мнения и решение вопроса

Добрый вечер! Обязанность оплаты капитального ремонта жилых помещений, в том числе и в многоквартирных домах, установлена Законом Российской Федерации "О капитальном ремонте многоквартирных домов" и является обязательной для всех собственников жилья.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом законодательных актов, регулирующих вопрос о капитальном ремонте. В Российской Федерации действует Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «Об основах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», который определяет порядок установления платы за капитальный ремонт многоквартирных домов.

Поэтому для ответа на данный вопрос необходимо получить уточнение от спрашивающего: конкретизировать название населенного пункта, в котором находится объект недвижимости, узнать, проводился ли в доме капитальный ремонт, когда и на каком основании была установлена плата за капитальный ремонт, а также выяснить особенности регулирования отношений между собственниками жилья и управляющими организациями в данном регионе. Только после получения такой информации можно дать юридически обоснованный ответ на поставленный вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и договорных отношений между собственниками жилья и управляющей компанией либо ТСЖ/ЖСК. Тем не менее, в целом часть 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственников жилых помещений участвовать в капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов и определяет порядок такого участия. Также, Федеральный закон "О капитальном ремонте" содержит положения об обязанности собственников помещений участвовать в финансировании капитального ремонта многоквартирных домов.