Логичность начисления ОДН по электроэнергии: анализ Правил 491 и принятых мер управляющей компанией

В соответствии с Правилами 491, наличие автоматизированной системы учета электроэнергии на доме может влиять на расчет объема ОДН. Если же на доме установлен обычный прибор учета, который передает данные в энергоснабжающую организацию, то это не является основанием для заключения о том, что наш дом прибором учета не оборудован. Следовательно, если установлен обычный прибор учета, то начисление ОДН следует проводить с учетом этого фактора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками или пользователем помещения. 2. Правила оказания коммунальных услуг в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства РФ 307 от 06.05.2011. 3. Правила оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности по присоединению объектов к сетям электроснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ 861 от 20.08.2012. 4. Нормативно-технические документы на организацию учета потребления электроэнергии. 5. Акты проверки приборов учета электроэнергии и иные документы, подтверждающие установку и правильную работу приборов учета электроэнергии. По представленным документам юрист должен проанализировать применимость п.1 Правил 491 и определить, была ли правильно применена норма в данной ситуации управляющей компанией. Если нет, то необходимо провести перерасчет платежей за ОДН по электроэнергии и возможно привлечь управляющую компанию к административной ответственности.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ: «Расходы жильцов на управление многоквартирным домом».

Правила по оказанию услуг коммунального хозяйства, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354: пункт 1.1.3 (определение порядка начисления и взимания платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме).

Правила тарификации на электроэнергию, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.11.2017 № 1318: пункт 7.6 (о наличии и порядке установки средств учета электроэнергии).