Оптимизация начисления ОДН по электроэнергии с помощью общедомовых приборов учета

В соответствии с законодательством Российской Федерации об общедомовых нуждах жильцов в многоквартирных домах, Управляющая организация (УК) осуществляет расчеты за услуги по коммунальным ресурсам в соответствии с установленными нормами потребления. Если в доме установлен общедомовой прибор учета, то УК вправе использовать данные, полученные от прибора, для начисления платы за ОДН, однако, это не должно приводить к дополнительному начислению ОДН по нормативу. В случае возникновения вопросов по расчету ОДН, рекомендуется обратиться в УК для получения разъяснений о принятой ими методике начисления ОДН.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между Управляющей компанией (УК) и собственниками жилья в доме.

2. Решение собственников жилья о установке общедомовых приборов учета.

3. Документы, подтверждающие факт установки общедомовых приборов учета.

4. Нормативные документы, регламентирующие начисление ОДН по электроэнергии.

5. Расчеты по начислению ОДН.

На основании анализа указанных документов можно провести проверку правильности начисления ОДН по электроэнергии по отношению к общедомовым приборам учета. Если будет выявлено нарушение правил начисления ОДН, то управляющая компания может быть привлечена к ответственности и обязана будет произвести возврат излишне выплаченных средств.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации.