Земельный участок для дачи в Московской области: дарственная, налоги, кадастровая стоимость

Здравствуйте, Евгений. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при приобретении в дар земельного участка родственником первой группы (отец является родителем) не подлежит уплате налога на землю. Однако, при дальнейшей продаже участка налог может быть обязателен в зависимости от срока владения и стоимости земли. Процент налога на землю определяется органами местного самоуправления и может различаться в зависимости от региона. Рекомендуем уточнить данный вопрос у соответствующих органов власти в вашем регионе. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Добрый вечер, Евгений.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при получении в дар земельного участка у населения, необходимо уплатить государственную пошлину в размере 13 000 рублей (статья 333.33 Налогового кодекса РФ).

Налог на землю оплачивается налогоплательщиками, в том числе дарителями, на территории земельного участка по месту его нахождения. При этом, налог на землю начисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Ставки налога на землю устанавливаются законодательными и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ и муниципальных образований. В московской области ставка налога на землю для физических лиц на 2021 год составляет 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка.

Таким образом, если даритель является физическим лицом и участок в его собственности менее 1 месяца, то вы будете обязаны уплатить государственную пошлину и налог на землю по ставке 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка в московской области.

Необходимый пакет документов для оформления дарственной будет уточнен в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации и возможностей соответствующей организации, занимающейся оформлением земельных участков в московской области. Обычно для оформления дарственной нужны паспорта дарителя и получателя, свидетельство о рождении получателя, выписка ЕГРН о собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и налога на землю.

1. Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".
2. Статья 391 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок, на котором расположено объект строительства".