Как передать долю квартиры бесплатно: кадастровая стоимость, дарственная, налоги

Для оформления доли квартиры на себя, в данном случае, необходимо заключить договор дарения между мужем покойной тети и вами. Деньги за долю, которые требует муж покойной тети, в данном случае не являются необходимыми.

Однако, если стоимость доли квартиры была оценена уполномоченной организацией выше кадастровой стоимости, то необходимо уплатить налог на имущество в размере 13% от разницы между оценочной стоимостью и кадастровой стоимостью.

Поэтому, если муж покойной тети согласен передать свою долю за 10 тысяч рублей, это может вызвать вопросы у налоговых органов и нарушить законодательство. Рекомендуется оформление договора дарения по кадастровой стоимости или уплатить налог в случае оценки доли квартиры выше кадастровой стоимости.

Для правильного оформления доли квартиры на Вас, необходимо оформить договор дарения в письменной форме на передачу доли квартиры на Вас. Данный договор подписывается между Вами и мужем покойной тёти. Для заключения договора дарения необходимо обратиться в нотариальную контору в месте нахождения квартиры.

Если цена квартиры будет ниже кадастровой стоимости, налоговая инспекция может потребовать доплатить разницу в цене (если кадастровая стоимость выше цены в договоре дарения). В этом случае рекомендуется обратиться к местным специалистам для получения консультации по этому вопросу.

Поэтому, договор купли-продажи за 10 тыс. рублей, в данном случае, не является вариантом правильного оформления доли квартиры на Вас и может содержать риски для его действительности в будущем.

13.2, 209-220, 572, 574, 575 Гражданского кодекса Российской Федерации.