Здания в аренду от организации на УСН 6%: налог на имущество и кадастровую стоимость

Согласно Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц" налог на имущество юридических лиц рассчитывается на основании кадастровой стоимости имущества. Поэтому, если организация использует свое здание для сдачи в аренду, то налог на это имущество должен быть рассчитан исходя из его кадастровой стоимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав организации - для определения ее организационно-правовой формы, формы налогообложения и полномочий ее руководства.

2. Документы на здания, находящиеся в собственности организации, включая свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи или услуг и другие документы, подтверждающие право организации на владение этим имуществом.

3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость зданий, такие как кадастровый паспорт, технический план, акт оценки и другие документы, выданные органами государственного кадастра.

4. Бухгалтерская отчетность, включая баланс и отчет о прибылях и убытках, для определения стоимости имущества на балансе.

Относительно налогообложения имущества организации, следует отметить, что налог на имущество организаций начисляется исходя из его кадастровой стоимости. Однако, поскольку организация находится на УСН 6%, необходимо уточнить, является ли организация плательщиком налога на имущество в соответствии с действующим законодательством.

Статья 381 Налогового кодекса РФ: "Налог на имущество организаций начисляется налоговыми органами в порядке и на условиях, которые определены настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации"

Статья 40 Федерального закона от 28.12.2010 № 394-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации": "Граждане Российской Федерации имеют право обращаться в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, должностных лиц независимо от формы собственности, а также в иные организации и должностных лиц, решающих вопросы, затрагивающие их права, свободы и законные интересы"