Заявление на получение лицензии УК по управлению домами и общее собрание собственников: вопросы законодательности и ОРГН компании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, общее собрание собственников имеет право определять управляющую организацию, которая будет осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме. Для выбора управляющей организации собственники имеют право учитывать различные факторы, включая наличие лицензии на управление многоквартирным домом. Поэтому общее собрание вновь формируемой УК вправе быть проведено до получения ею лицензии, и указание ИНН и ОРГН данной компании на общем собрании никак не нарушает действующее законодательство Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав вновь формирующейся управляющей компании.

2. Заявление на получение лицензии на управление многоквартирными домами.

3. Положение об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Протокол общего собрания собственников, на котором был принят вопрос об управлении управляющей компанией.

5. Свидетельство о регистрации управляющей компании.

По законодательству Российской Федерации, если управляющая компания еще не получила лицензию на управление многоквартирными домами, то она не имеет права осуществлять управление домами. После получения лицензии, компания может приступить к выполнению своих функций. Однако, решения, принятые общим собранием собственников до получения лицензии, могут быть действительными, если они не противоречат законодательству Российской Федерации.

НК РФ, статья 9.

ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьи 7.6, 7.7.

ЖК РФ, статьи 44, 45, 46, 47, 48.