Завершение строительства на участке земли: документы и перевод в жилое состояние

Добрый день! Для перевода объекта незавершенного строительства в завершенное (или жилое) состояние, Наталья Алексеевна должна собрать следующие документы: 1) акт о приемке выполненных работ; 2) технический паспорт на объект; 3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; 4) свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости; 5) документы, подтверждающие выполнение требований технических регламентов и нормативных документов.

С уважением, юрист Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Акт о приемке-передаче. Данный документ необходим для официального фиксирования факта завершения строительства объекта недвижимости и его готовности к эксплуатации. Акт о приемке-передаче составляется между застройщиком и заказчиком работ.

2. Отчет о проведении технического осмотра. Для перехода объекта недвижимости в категорию "завершенное строительство" необходимо провести технический осмотр, в ходе которого будут проверены соответствие объекта нормам и требованиям строительства, а также его готовность к эксплуатации. Отчет о проведении технического осмотра оформляется соответствующей организацией.

3. Заявление на регистрацию завершения строительства. Для официального завершения строительства и его перехода в категорию законченного объекта недвижимости необходимо подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и объект недвижимости (свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и др.).

5. План-схему местности с отображением зарегистрированного объекта недвижимости.

6. Документы о приеме в эксплуатацию инженерных сетей и коммуникаций.

7. При необходимости - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от местных органов власти.

Также, необходимо учитывать, что для перевода объекта недвижимости в категорию жилого помещения могут потребоваться дополнительные требования и документы, в зависимости от региона и типа объекта недвижимости.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации: - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52 и 53) - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6 и 39) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 44 и 45) - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (статьи 18, 19 и 23) Для перевода объекта незавершенного строительства в завершенный вид будет необходимо собрать следующие документы (в зависимости от требований местного законодательства): - акт приема-передачи объекта в эксплуатацию - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от компетентных органов - технический паспорт объекта - документы, подтверждающие проведение всех необходимых инженерных коммуникаций - документы, подтверждающие соответствие объекта требованиям правил и нормативов технической безопасности и пожарной безопасности - документы, подтверждающие проведение государственной экспертизы проектной документации на объект - документы, подтверждающие оплату всех необходимых налогов и сборов - договор на подключение объекта к инженерным сетям - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен объект.