Выкуп земли у администрации: условия и цены, размещение ТСЖ, размер и объем строительства на участке в 760 кв.м. с возможностью приобретения земли под кадастровую стоимость.

Согласно законодательству Российской Федерации, право на выкуп земельного участка возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором. Вы можете обратиться в администрацию с просьбой о выкупе земельного участка, однако, выкуп может быть выполнен только в соответствии с законодательством и решением государственного органа. Как правило, цена выкупа устанавливается на основе кадастровой стоимости земельного участка. Однако, конкретные условия выкупа могут быть различны в зависимости от типа земельного участка и его местонахождения. Также, необходимо учитывать, что на выкуп земельного участка может повлиять наличие каких-либо юридических ограничений или прав третьих лиц на данный участок.

Для решения вопроса о выкупе земли, необходимо обратиться в администрацию, ответственную за землепользование данной территории. Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, на которые планируется выкуп земли.
2. Договор аренды муниципального земельного участка, на котором находится объект недвижимости.
3. Документы, подтверждающие проведенные работы по строительству объектов недвижимости на данном земельном участке.
4. Кадастровый паспорт земельного участка и объектов недвижимости, на которых находится данный земельный участок, либо соответствующие выписки из него.
5. Документы, подтверждающие оплату земельного налога и других платежей, связанных с использованием данного земельного участка.

Цена выкупа земли должна соответствовать кадастровой стоимости данного земельного участка. Поэтому, если кадастровая стоимость земли, на которой находится объект недвижимости администрации выше, чем на вашей земле, то для выкупа земли администрации может потребоваться дополнительное разрешение. Кроме того, стоит помнить, что выкуп земли может быть связан с определенными правовыми рисками, поэтому предварительно стоит обратиться к юристу для проверки правовой основы данной сделки.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Закон РФ от 24.06.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 6, 12-14);
• Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 15, 18, 32);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-211).

Для получения конкретной информации и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к администрации с уточняющими вопросами, а также пользоваться услугами юриста, специализирующегося в области земельных отношений и недвижимости.