Аренда земли под магазин: как изменить категорию на ИЖС и снизить кадастровую стоимость

Здравствуйте! Изменение категории земельного участка возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации, однако для этого потребуется проведение определенных процедур и получение соответствующих разрешений. В данной ситуации вам необходимо обратиться к местным органам управления земельными ресурсами для получения подробной информации и консультации по данному вопросу. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном праве, для более детальной и конкретной помощи.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка.
2. Приказ о назначении категории земельного участка.
3. Документы, подтверждающие необходимость изменения категории земельного участка (например, план градостроительного зонирования, паспорт благоустройства территории и т.п.).
4. Заявление на изменение категории земельного участка.
5. Документы, подтверждающие право собственности (или аренды) на земельный участок.

При подаче заявления на изменение категории земельного участка Вы должны соблюсти порядок, установленный законодательством Российской Федерации. Возможно, потребуется провести согласование изменений со всеми заинтересованными сторонами, такими как местные органы власти, Министерство экологии и природных ресурсов Российской Федерации, Росреестр и т.д.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах земельного права, для получения более подробной информации и помощи в решении данного вопроса.

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 19, 32, 36, 39, 41, 44, 47, 48, 52, 53, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 68, 70, 71, 72, 74, 76, 79, 85, 86, 88, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 131, 152, 153, 156, 157, 158, 159, 160, 172, 173, 174, 190, 191, 192, 193, 194). Кроме этого, Согласно статье 34 Гражданского кодекса РФ в случае возникновения спора, связанного с земельными отношениями, применяются нормы земельного законодательства Российской Федерации.