Замена заржавевших труб водоснабжения в квартирах многоквартирного дома

Согласно Закону "О жилищном фонде", ответственность за обслуживание и ремонт трубопроводов внутри квартиры лежит на собственнике квартиры. Однако, если проблемы с трубами являются следствием общего износа и их замена может повлиять на безопасность и здоровье жильцов, то ответственность за их замену лежит на домоуправляющей организации или управляющей компании, а в случае ее отсутствия на органе местного самоуправления. В данном случае, если трубы являются общим имуществом, то ответственность за их замену лежит на уполномоченном лице или организации, отвечающей за обслуживание многоквартирного дома. Также, стоит обратить внимание на правила договора управления многоквартирным домом, который может содержать дополнительные положения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на многоквартирный дом, которое содержит информацию о правах и обязанностях собственника дома.

2. Правила технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают правила и порядок эксплуатации общего имущества и водоснабжения в многоквартирном доме.

3. Договор управления многоквартирным домом, если такой заключен. В нем должны быть прописаны обязанности управляющей компании или управляющего органа по обслуживанию водоснабжения в многоквартирном доме.

4. Акты проверки технического состояния водопроводной системы многоквартирного дома, выполненные инженерно-техническими службами, санитарно-эпидемиологические заключения и другие документы, свидетельствующие о необходимости замены труб.

5. Заключение эксперта, если потребуется решение спорного вопроса.

Статья 3 Жилищного кодекса РФ, статья 428 Гражданского кодекса РФ, статья 23 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах водоснабжения и водоотведения".