Замена труб горячего водоснабжения в многоквартирном доме: получение бюллетеня, дополнительные расходы и законность предложения

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения об административно-хозяйственном управлении жилым домом или об изменениях его характеристикам принимаются собственниками помещений общим голосованием. Если на голосовании принимается решение о замене труб горячего водоснабжения и внесении дополнительных средств на это дело, то это решение считается законным, если оно было принято квалифицированным большинством голосов на общем собрании собственников. При этом, сумма дополнительного взноса определяется на основании расчета затрат на проведение работ. Таким образом, если все требования были соблюдены, то данное предложение является законным.

Для решения этого вопроса вам понадобится бюллетень от дух о замене труб горячего водоснабжения, документы, подтверждающие необходимость замены труб и их текущее техническое состояние, а также устав и регламент ТСЖ (если таковой существует), в которых должны быть прописаны правила голосования и принятия решений, а также порядок определения суммы взносов.

Относительно запроса о взносах от каждой квартиры, данный запрос может быть законным, если он соответствует уставу и регламенту ТСЖ, а также если принимаемое решение было поддержано большинством голосов собственников квартир.

Следует отметить, что общий порядок принятия решений и взимания дополнительных взносов регулируется законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 30 декабря 2004 года № 188-ФЗ.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" № 491 от 02.06.2012 г.