Замена крана горячего водоснабжения: почему регулятор давления стоит заменить и кто за это отвечает

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за содержание, ремонт и замену сантехнических устройств, находящихся в пределах ответственности управляющей организации. Если кран горячего водоснабжения с фильтром и регулятором давления установлен в квартире и является частью общего домового водопровода, то ответственность за его замену лежит на стороне управляющей компании. Следовательно, потребитель не должен нести расходы на замену упомянутого крана. Однако, если потребитель установил указанный кран самостоятельно, то в этом случае ответственность за его замену может лежать на потребителе.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы: 1. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры, в котором определяются гарантийные обязательства управляющей компании и перечень работ по ремонту и замене коммуникаций. 2. Технический паспорт жилого дома, в котором указываются параметры систем горячего водоснабжения и отопления, а также ответственность за их ремонт и замену. 3. Уведомление от сантехника о необходимости замены регулятора давления.

На протяжении действия гарантийного периода по договору управляющая компания несет ответственность за ремонт и замену общедомовых коммуникаций, в том числе кранов горячего водоснабжения. Однако, если конструкция крана была изменена с установкой дополнительных узлов (фильтра и регулятора давления), за которые управляющая компания не несет ответственности, то она может потребовать оплату за замену крана целиком.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные документы и обстоятельства, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данной ситуации.

Гражданский кодекс РФ, статья 612; Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 293.