Капает из трубы горячего водоснабжения: кто должен устранять проблему - владелец квартиры или управляющая компания?

Ответственность за ликвидацию капельного выделения из трубы горячего водоснабжения несет управляющая компания, если данная труба является общедомовым имуществом. Если же данная труба является отдельной коммунальной службой квартиры, то ответственность за ее ремонт и ликвидацию капельного выделения несет владелец квартиры.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на правила технической эксплуатации жилых домов и трубопроводной системы горячего водоснабжения. Также, необходимо изучить договор аренды квартиры или правоустанавливающие документы, чтобы определить ответственность за трубопроводную систему в данной квартире. Если трубопроводная система относится к общедомовому имуществу, то за ликвидацию капле выделения отвечает управляющая компания. Если же трубопроводная система находится на балансе собственника квартиры, то ликвидация капле выделения ложится на владельца квартиры. Важно также обратить внимание на санитарную норму, регламентирующую уровень шума и громкости в квартирах, чтобы определить необходимость ликвидации капле выделения в целях соблюдения данной нормы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор аренды или договор купли-продажи квартиры, которые могут указать на обязанности владельца квартиры по обслуживанию систем коммунального обеспечения; - Документы, подтверждающие, что управляющая компания несет ответственность за обслуживание систем коммунального обеспечения в данном доме; - Правила по эксплуатации систем коммунального обеспечения, утвержденные соответствующими органами власти, которые могут содержать требования по ликвидации капельного выделения из труб горячего водоснабжения.

В то же время, необходимо отметить что конкретный ответ на данный вопрос может зависеть от многих факторов, включая характер установленной трубы, соглашения между владельцами квартир и управляющей компанией, а также требований местных нормативных актов. В целом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за техническое состояние систем коммунального обеспечения в доме несет управляющая компания. Однако, в случае если причина капельного выделения связана с действиями владельца квартиры, например, если он самостоятельно заменил установленную трубу, то он может нести ответственность за устранение данной проблемы.

Статья 1072 ГК РФ "Обязанности управляющей организации, управляющего многоквартирным домом";

Статья 1084 ГК РФ "Уплата взносов на содержание и ремонт общего имущества";

Статья 154 ЖК РФ "Содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме";

Статья 156 ЖК РФ "Ремонт и замена инженерных систем, устройств и оборудования";

Статья 770 ГК РФ "Обязанности собственника жилого помещения".

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 620 Гражданского кодекса РФ - "Обязанности лиц, пользующихся имуществом, на которое наложено обременение, и лиц, управляющих этим имуществом";

2. Статья 633 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность за нарушение правил пользования многоквартирным домом";

3. Статья 167 Жилищного кодекса РФ - "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома".