Замена труб в квартире на 9-ом этаже многоквартирного дома: проблемы с соседкой и согласование с ТСЖ

В соответствии с законодательством Российской Федерации наличие согласия соседей является необходимым условием для проведения в вашей квартире капитального ремонта инженерных систем. В данном случае, вы должны сделать все возможное для получения согласия вашей соседки на замену стояков, например, обращаться к ней с аргументами о том, что это повысит комфортность проживания в доме и приведет к улучшению его состояния.

Если соседка продолжает отказываться, вы не можете вынуждать ее согласиться, но при этом несете ответственность за возможные последствия, связанные с повреждением труб.

Чтобы обезопасить себя от возможных проблемных ситуаций, рекомендую обратиться к специалистам, которые выполнат качественно все работы на замену труб за свой счет, а также посоветоваться с юристом относительно официального уведомления ТСЖ о предстоящих работах и отказе вашего соседа снизу менять трубы.

Для решения данной ситуации, следует обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с заявлением об уведомлении и согласовании проведения капитального ремонта и замены труб. В заявлении следует указать виды работ, которые будут проводиться, а также период, в котором планируется их выполнение. В качестве приложения следует приложить все необходимые разрешительные документы и проектные документы.

В случае отказа соседей снизу от проведения работ, следует составить официальный отказ и заверить его у нотариуса. После этого данный документ следует предоставить управляющей организации или ТСЖ.

Если соседи отказываются даже при предоставлении отказа, стоит обратиться к юристам, которые предоставят консультацию и помогут разрешить спорную ситуацию.

Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений". Статья 27 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на свободное использование своего жилого помещения". Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательства собственника жилого помещения и иных лиц в отношении содержания жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме". Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме". Статья 59 Жилищного кодекса Российской Федерации "Принятие решений об осуществлении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме". Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации "Определение объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и их финансирование".