Замена труб водоснабжения в квартире: законность и ответственность владельца

Замена стояка в квартире по причине его протечки является необходимым техническим обслуживанием собственности, которое несет на себе собственник квартиры владелец этой собственности. Поэтому, замена труб водоснабжения за счет владельца квартиры также является законной. Однако, если квартира поделена на несколько лицевых счетов, затраты на замену труб могут быть распределены между собственниками на основании договора или решения собрания собственников жилья. Если собственники не достигли согласия, то требуется обращение в суд.

Для решения данного вопроса юристу следует запросить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и договоры купли-продажи, если такие имеются, чтобы определить собственников квартиры.

2. Документы, подтверждающие, что замена стояка необходима из-за его протечки, например, акты осмотра.

3. Разрешения на проведение работ и проектные документы.

4. Документы, свидетельствующие о том, что все трубы водоснабжения будут заменены за счет владельца, включая смету и договор на выполнение работ.

5. Договоры об использовании общего имущества, которые определяют правовой режим квартиры, если такие имеются.

На основании этих документов юрист сможет оценить законность замены стояка и определить, кто должен нести расходы на проведение работ. Если квартира поделена на два лицевых счета, то необходимо изучить правовой режим квартиры, чтобы определить ответственность каждого из собственников за замену стояка и труб водоснабжения.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, но для полного ответа необходима более подробная информация о ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения или иного недвижимого имущества".
2. Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт жилого помещения".
3. Статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие положения о жилищном фонде".
4. Статья 314 Гражданского кодекса Российской Федерации "Хранение имущества".
5. Статья 36 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".