Замена труб отопления и водоснабжения в подвале дома: ответственность за оплату работ и материалов

Кто должен оплатить замену труб отопления и холодного водоснабжения в подвале всего дома, если дом относится к управляющей компании?

| Гость, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Замена труб отопления и холодного водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома является капитальным ремонтом общего имущества. В соответствии со ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по капитальному ремонту общего имущества распределяются между собственниками помещений в данном доме в пропорции их долей в праве общей собственности на это имущество. Ответственность за проведение работ может быть возложена на управляющую компанию в соответствии с договором управления, но расходы по ремонту должны быть оплачены собственниками помещений, проживающими в данном доме.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае для решения вопроса о том, кто должен оплачивать замену труб отопления и холодного водоснабжения в подвальном помещении всего дома, потребуются следующие документы:

  1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.
  2. Правила содержания и эксплуатации общего имущества, утвержденные собственниками квартир и принятые на общем собрании.
  3. Справка о составе собственников квартир и их долях в общей собственности дома.
  4. Технический паспорт дома.

На основании этих документов можно определить, кто является ответственным за оплату работ по замене труб отопления и холодного водоснабжения в подвальном помещении. Обычно расходы на обслуживание и ремонт общего имущества дома распределяются между собственниками квартир в соответствии с их долями в общей собственности. Однако помимо этого могут быть дополнительные условия, установленные договором управления многоквартирным домом и правилами содержания и эксплуатации общего имущества. Поэтому конкретный ответ на данный вопрос будут зависеть от конкретных условий данного договора и правил.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному случаю:

  • Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом"
  • Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
  • Статья 210 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме и содержание жилого фонда"
  • Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Виды расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы