Юридические лица и нежилые помещения в реновации: возможные действия и вопросы о компенсации от ДГИ

Если компания желает получить нежилое помещение в процессе реновации, то она имеет право обратиться в ДГИ с заявлением о замене предусмотренных в соответствии с законодательством РФ денежной компенсации на жилые помещения на получение нежилого помещения. Однако, в этом случае можит возникнуть вопрос о выборе большей или меньшей стоимости. Отказ от денежной компенсации также может повлечь за собой уплату налога на полученные средства, если это не противоречит действующему законодательству РФ. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права для избегания возможных негативных последствий.

Для решения данного вопроса, вам, вероятнее всего, потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы о правах на недвижимость, включая свидетельство о праве собственности, договор аренды или иные документы, подтверждающие ваше право владения или использования недвижимости.

2. Документы, свидетельствующие о том, что ваше юридическое лицо является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации, например, учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, устав и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт предложения ДГИ выплатить компенсацию за реновацию в денежной форме без права выбора, например, копия письма с указанием суммы компенсации и сроков ее выплаты.

Что касается налоговой обязанности по выплате компенсации за реновацию, то в соответствии с законодательством об этом необходимо специально уточнить в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако как правило, выплаты такого рода должны быть расценены как доходы вашей организации и облагаться налогом на прибыль организаций.

Кроме того, правомерность действий ДГИ в этой ситуации также следует проверить с юридической точки зрения. Если у вас есть сомнения в законности действий ДГИ, то вы можете обратиться к юристу или юридической консультации для получения квалифицированного совета по вашему конкретному случаю.

Статья 450 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг", статьи 447-449 ГК РФ "Договор найма", статьи 450.1-450.3 ГК РФ "Договор субаренды", статья 678 ГК РФ "Уступка требования", статьи 226-240 НК РФ "Налог на прибыль организаций".