Юридическая помощь: объединение участков соседа без общих границ - законное ли действие?

Законность формирования земельного участка будет определяться соответствующими нормами законодательства Российской Федерации, в том числе Земельным кодексом РФ и Правилами землепользования и застройки. При формировании земельного участка кадастровый инженер должен соблюдать правила кадастрового учета и границ земельных участков. Если при объединении участков линейные размеры и конфигурация были изменены в нарушение установленных требований, формирование земельного участка может быть незаконным. Необходимо проанализировать все документы и материалы, связанные с формированием данного земельного участка, для определения законности его формирования.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться со следующими документами:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок соседа, где указаны размеры и конфигурация участков;
2. Документы, подтверждающие право на формирование земельного участка и утверждение границ земельных участков (возможно, это документы на право собственности, кадастровый план и др.);
3. Нормативные акты, регулирующие порядок формирования земельных участков.

На основании анализа указанных документов и нормативных актов можно определить, было ли соблюдено законодательство при объединении участков и изменении их параметров, в том числе относительно ответственности кадастрового инженера за возможные нарушения. Кроме того, важно учитывать, какие последствия могут возникнуть для соседа в связи с объединением участков, и могут ли они быть обжалованы.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному случаю, включает в себя следующие статьи законов:

1. Статья 22 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - определяет правила оборота земель сельскохозяйственного назначения и требования к их использованию.

2. Статья 49 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок формирования и охраны прав на недвижимое имущество, включая земельные участки.

3. Статья 154 Гражданского процессуального кодекса РФ - содержит положения о законности действий кадастрового инженера и порядке обжалования его решений.

4. Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает обязательность государственной регистрации прав на земельные участки и требования к ее проведению.

5. Статья 26 Федерального закона от 13 ноября 2017 года № 340-ФЗ "О независимой оценке" - регулирует порядок проведения независимой оценки земельных участков и их стоимости.