Разделение границ участков: отказ соседа подписать Акт из-за пожара на его участке. Как быть?

Сосед не может требовать строительство сеновала на своем участке в обмен на подписание Акта согласования местоположения границ земельного участка, если это не предусмотрено законодательством или регулирующим документом. Кроме того, если существует подозрение, что сеновал не был построен по нормам строительства и не был зарегистрирован как хозяйственная постройка, необходимо провести соответствующую проверку.

Для получения информации о наличии сеновала на плане земельного участка необходимо обратиться в Росреестр с запросом на предоставление выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) с указанием кадастрового номера. В выписке может быть указано наличие зарегистрированных объектов недвижимости на участке, в том числе и сеновала, если таковой имеется.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Акт согласования местоположения границ земельного участка, который сосед отказывается подписать.

2. Заключение пожарной части обстоятельствах пожара на вашем участке.

3. Документы, подтверждающие правомерность постройки сеновала на участке соседа.

Что касается требований соседа, то он имеет право не соглашаться на подписание Акта согласования местоположения границ земельного участка, если его интересы не учтены. Однако его требования по поводу возведения нового сеновала на его участке являются спорными, так как вы не можете быть уверены в правомерности постройки его предыдущего сеновала.

Вам можно сделать запрос в кадастровую палату или участковый кадастровый отдел, пройдя на сайт Росреестра и заполнив соответствующие формы. В запросе указать кадастровый номер участка и запросить предоставление информации о наличии сеновала на плане участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и типа земельно-правовых отношений между соседями. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая относится к обязательствам по охране имущества и предусматривает ответственность за причинение вреда имуществу другого лица.

• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая относится к правам собственника и требованиям, возникающим из нарушения прав на собственность.

• Статья 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая регулирует проведение оценки имущества, в том числе для установления его рыночной стоимости.

• Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации, которая относится к правам и обязанностям пользователей земельных участков, в том числе по строительству и использованию хозяйственных построек.

Для получения информации о наличии сгоревшего сеновала на участке соседа можно обратиться в кадастровую палату или органы земельного кадастра с запросом на предоставление кадастрового плана земельного участка с указанием конкретного кадастрового номера.