Как межевать земельный участок, когда он под арестом и нет отмежеванной границы? Возможно ли подписать акт согласования границ при межевании чужого участка?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на межевание земельного участка имеет его собственник. Если соседний участок находится под арестом, то его собственник не имеет права распоряжаться им до снятия ареста. Поэтому, в данном случае, сосед не может проводить межевание своего участка и подписывать акт согласования границ при межевании соседнего участка.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к уполномоченным органам муниципального образования, в котором расположен земельный участок. В частности, статья 7 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" предусматривает, что межевание земельных участков, расположенных в границах памятников истории и культуры, может производиться только в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. Также следует проверить наличие решения суда о наложении ареста на земельный участок, поскольку в этом случае проведение межевания может быть ограничено. Кроме того, Вам потребуется предоставить свидетельства о праве собственности на земельный участок и необходимые документы для проведения межевания, включая план межевания и акт согласования границ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского Кодекса РФ "Границы земельного участка".
2. Статья 235 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества".
3. Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Право пользования чужим земельным участком".
4. Статья 564 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из согласования границ земельных участков".

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора на приобретение земельного участка с указанием границ.

2. Кадастровый план на земельный участок.

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

4. Решение суда об аресте земельного участка.

5. Разрешение на межевание земельного участка с указанием сроков, установленных законодательством.

Если сосед не имеет права на использование земельного участка на основании решения суда об аресте, то он не может межевать свой и подписывать акт согласования границ при межевании вашего участка. В этом случае необходимо обратиться к суду или компетентным органам для урегулирования данного вопроса.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на участок земли возникает с момента государственной регистрации права.

Если земельный участок соседа не отмежеван и находится под арестом, это может означать, что у него еще нет зарегистрированного права собственности на данный участок. В таком случае применимы статьи 222 и 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы безвозмездного пользования имуществом без права собственности и основания возникновения права собственности на имущество.

Если же зарегистрированное право собственности на участок есть, но он находится под арестом, то применяется статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы временного ограничения права собственности на имущество, ограничения его в использовании.

Относительно возможности межевания участка земли, применимы статьи 558, 559, 567 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы определения границ земельного участка, межевания и заключения акта согласования границ земельного участка. Однако, при наличии ареста на участке соседа, необходимо уточнить основания ареста и возможные ограничения на право распоряжения участком, которые могут повлиять на возможность межевания.