Взносы на текущий ремонт многоквартирного дома: обязательность и целевой характер

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата за текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с установленными правилами и нормами расчета. Если установленное общим собранием правилами предусмотрено ежемесячное уплата целевого взноса для проведения работ по текущему ремонту, то такая обязанность для каждого собственника недвижимости возникает. Однако, если правила не предусматривают установление целевого взноса на данную цель, то такая обязанность отсутствует.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором было принято решение о введении ежемесячного целевого взноса на проведение текущего ремонта.

2. Договор с управляющей организацией или договор с исполнителем, который будет осуществлять работы по текущему ремонту многоквартирного дома.

3. Реквизиты счета, на который будут поступать денежные средства в качестве ежемесячного целевого взноса.

4. Правовые акты, которые регулируют вопросы, связанные с проведением текущего ремонта многоквартирного дома, в частности, Федеральный закон "О долевом строительстве", Жилищный кодекс Российской Федерации и другие нормативные акты.

На основании этих документов можно будет определить, обязан ли владелец жилого помещения платить ежемесячный целевой взнос за проведение текущего ремонта многоквартирного дома и какие последствия могут возникнуть в случае его неуплаты.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности органов управления многоквартирным домом", статья 156 Жилищного кодекса РФ "Взносы в капитальный ремонт, благоустройство и содержание общего имущества в многоквартирном доме".