Выписка ЕГРН для покупки участка под постройку дома: ограничения и особенности

При помощи выписки ЕГРН можно узнать информацию об объекте недвижимости, такую как данный участок. Данная выписка содержит информацию о правах и обременениях на объекте, а также сведения о кадастровой стоимости, категории земель и предельных размерах строительства на участке.

Если в особых отметках на выписке указан запрет на регистрацию, это может означать запрет на оформление прописки на данном участке. Однако, не возможно однозначно указать причину запрета на регистрацию без доступа к полной выписке из ЕГРН. Возможно, на данном участке накладывается ограничение на использование земли или запрет на строительство.

В связи с этим, рекомендуется обратиться к специалистам по недвижимости для получения более подробной информации, которая поможет определить, возможно ли оформление прописки на данном участке и строительство жилого дома.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо обратиться к земельному и градостроительному законодательству Российской Федерации, а именно к Земельному Кодексу РФ, Федеральному закону "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов России" и Федеральному закону "Об охране окружающей среды" для определения весьма важных аспектов покупки и использования земли. Требуется ознакомиться с документацией в ИФНС, в том числе с выпиской из ЕГРП, чтоб получить информацию о наличии ограничений на данный участок. Кроме того, возможно потребуется профессиональная помощь юриста для разрешения вопроса, связанного с регистрацией на участке.

Ниже представлены статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации (с учетом ограниченности информации, представленной в вопросе):

• Закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Гражданский кодекс РФ;
• Закон РФ от 31.12.1995 № 213-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации».

Отметка о запрете на регистрацию может быть связана с различными правовыми ограничениями, установленными в отношении конкретного участка или земельного участка в целом. Возможно, на участке не разрешено строительство жилых домов или отдельных видов объектов недвижимости. Также могут существовать ограничения, связанные с экологическим состоянием территории, ее использованием для сельскохозяйственных нужд или какой-либо другой цели.

С учетом вышеперечисленных ограничений и на основании информации, представленной в вопросе, невозможно дать конкретный ответ на вопрос о том, что можно и что нельзя на данном участке. Чтобы получить более полную информацию о правовом статусе участка, рекомендую обратиться к специалисту в области недвижимости или к юристу.