Выкуп квартиры на материнском капитале: ожидаемая компенсация при сносе аварийного дома

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если дом, в котором расположена квартира, признан аварийным и представляет угрозу жизни и здоровью граждан, то органы местного самоуправления обязаны обеспечить граждан жилыми помещениями в соответствии с установленными нормами и стандартами, а также возместить им понесенные расходы на приобретение другого жилья. Однако, закон не предусматривает обязательным условием выдачу жилья равной площади, так как это зависит от конкретных условий и возможностей реализации данного права. Причем, выплату компенсации в размере рыночной стоимости должен производить специально образованный орган, на основании рыночной оценки имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству, а именно к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Жилищному Кодексу Российской Федерации, а также к законам о материнском капитале и об аварийных домах.

Согласно Закону РФ "О материнском капитале" денежные средства, выделенные из материнского капитала, могут быть использованы на оплату жилья, независимо от его площади, но приобретение нового жилья должно быть объективно обосновано потребностями семьи.

Согласно Жилищному Кодексу РФ, в случае непригодности к проживанию дома, в котором находится квартира, выделенная на материнский капитал, а также при его сносе, владелец квартиры имеет право на замену жилья равной площади в пределах населенного пункта.

Следовательно, в данном случае право на получение жилья равной площади может быть заявлено, если дом, в котором находится квартира, является непригодным для проживания, а также при его сносе, в соответствии с законодательством о материнском капитале и Жилищным кодексом РФ. Однако, для более точного решения вопроса необходимо обратиться к юристу для консультации и детального изучения документов на жилье.

Для ответа на данный вопрос следует рассмотреть следующие статьи закона:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - законодательство о купле-продаже;
• Статьи 516-523 ГК РФ - законодательство о договорах аренды;

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" - законодательство об использовании материнского капитала.

  Однако, ни одна из этих статей не предусматривает конкретного ответа на поставленный вопрос о выплате компенсации за аварийное жилье и обязанность выдачи жилья равной площади.