Продажа квартиры на материнском капитале и оформление долей после строительства дома: ответы на вопросы

Да, возможно продать квартиру, приобретенную посредством использования материнского капитала. Однако, для продажи квартиры придется соблюдать определенные процедуры и условия, установленные законодательством Российской Федерации.

Что касается возможности продолжить строительство дома на своем участке, то в данном случае целесообразно обратиться к документам, оформленным на право собственности на земельный участок и правилах, регулирующих строительство на данной территории.

Кроме того, при оформлении долей в доме, следует соблюдать не только процедуры государственной регистрации сделки, но и иные условия, установленные законодательством о долевом строительстве. В целом, продажа квартиры и завершение строительства дома с дальнейшим оформлением долей может быть осуществлена, однако все действия должны быть проведены в соответствии с законодательными нормами.

Для продажи квартиры, купленной на материнский капитал, следует обратиться в соответствующий учреждения, в которых были получены денежные средства. При продаже квартиры необходимо предоставить документы на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (СГРП), акт приема-передачи квартиры, договор купли-продажи и подтверждение использования материнского капитала на покупку квартиры.

Однако, если Вас интересует возможность продажи квартиры и использования средств на завершение строительства дома на своем участке, Вы должны обращаться в соответствующие органы государственной власти, например, в Министерство строительства и ЖКХ РФ, чтобы получить подробную консультацию по этому вопросу. Возможно, Вам потребуется согласование с различными инстанциями и организациями, включая органы местного самоуправления и регистрационную палату. Также рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который, проведя необходимые изыскания, сможет подробно рассказать о порядке продажи квартиры и использования средств на строительство дома на своем участке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О материнском капитале";
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость";
• Статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объекте права собственности" (в части оформления долей);
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Строительство недвижимости на земельном участке другого лица" (в части строительства дома на участке, который не является собственностью продавца квартиры).