Выделение помещений общего пользования: как защитить свою торговую площадь и убедить суд в правильности решения

1. Решение суда об определении порядка пользования является юридически значимым и должно учитываться при выделе в натуре, однако, необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела и формулировку решения суда.

2. При выделении доли в натуре учитывается только величина доли по площади. Вы не можете убеждать суд, что это не равнозначный выдел, если решение будет основано на законодательстве и конкретных обстоятельствах дела. Если сособственник получает "чистые" площади торгового зала, это может быть обусловлено различием в их долях в праве общего пользования.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю в праве общего пользования магазина у обоих собственников; - Решение суда об определении порядка владения и пользования магазином, в котором определены границы помещений общего пользования и каждого собственника; - Документы, подтверждающие размер торговых площадей каждого собственника.

Отвечая на вопросы: 1. Решение суда об определении порядка владения и пользования магазином должно быть учтено при выделе доли в натуре. 2. При выделе доли в натуре суд будет учитывать размер доли каждого собственника по площади, а не по площади каждого помещения общего пользования. Это значит, что суд не будет учитывать, что все помещения общего пользования находятся в крыле, где расположены торговые площади одного собственника. Если у вас возникли сомнения в правильности такого подхода, то вы можете обратиться за квалифицированной правовой помощью и поддержкой в данном вопросе.

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27. Нарушение правил пожарной безопасности, повлекшее по неосторожности возгорание и иные тяжкие последствия.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252, 256.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 134 - 150, 122 - 123.

4. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 7, 16.1 - 16.8.

5. Закон Российской Федерации "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 18, 19, 20.