Расчет площади нежилых помещений и общей площади общежития | Содержание мест общего пользования и наличие жилых помещений

Расчет площади для услуги по содержанию мест общего пользования в общежитии производится путем определения общей площади помещения, включая площади всех коммуникаций и инженерных систем, а также дополнительных элементов, необходимых для общего пользования (например, коридоров, лестничных площадок, лифтов и т.д.). Для расчета необходимо использовать нормативы, установленные законодательством Российской Федерации. Конкретный расчет в данном случае будет зависеть от установленных нормативов и от конкретных характеристик общежития.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормативно-правовым актам, регулирующим вопросы содержания и эксплуатации многоквартирных домов, в том числе общежитий. К таким актам относятся:

• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ "О техническом регулировании";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 г. № 609 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации жилых домов и иных объектов недвижимости".

Для расчета площади мест общего пользования в общежитии необходимо знать общую площадь помещения, соответствующего данному назначению, а также число проживающих в здании. В данном случае нужно определить площадь нежилых помещений, предназначенных для обслуживания всех жильцов общежития.

Также может потребоваться знание договоров, заключенных между собственником жилого помещения и управляющей компанией, которая предоставляет услуги по содержанию мест общего пользования в общежитии.

Ни одна конкретная статья закона Российской Федерации не применима для решения данного вопроса. Методика расчета площади мест общего пользования в общежитии должна быть определена договором на содержание и эксплуатацию жилого помещения или иным документом, установленным местным законодательством. Однако, при расчете площади мест общего пользования, необходимо руководствоваться принципами справедливости, разумности и обоснованности. В случае спорных ситуаций, применяются нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации.