Законность сдачи в аренду нежилых помещений и регистрации фирм по адресу жилых помещений

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены только для проживания граждан, их семей и принадлежностей. Зарегистрировать в жилом помещении юридическое лицо нельзя, поскольку такие помещения не могут быть использованы для коммерческих целей. В данном случае, зарегистрировать фирму по адресу жилого помещения будет незаконно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между Вами и фирмой на получение права пользования помещением;
2. Свидетельство о праве собственности на Ваше жилое помещение или иное документальное подтверждение Вашего права на пользование жилым помещением;
3. Законодательные акты, устанавливающие порядок регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по месту нахождения помещения;
4. Разрешительные документы на использование нежилого помещения для коммерческой деятельности.

Следует отметить, что регистрация фирмы по адресу Вашего жилого помещения возможна только в том случае, если данное помещение имеет статус нежилого и предназначено для использования в коммерческих целях. Поэтому необходимо убедиться в наличии соответствующего разрешительного документа на использование помещения для состояния коммерческой деятельности.

Статья 607 ГК РФ "Понятие аренды", статья 677 ГК РФ "Аренда имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности", статья 38 ЖК РФ "Место жительства гражданина".