Изучаем процент доли сдачи нежилых помещений в аренду и защищаем свои права.

Согласно законодательству Российской Федерации, любая аренда нежилого помещения требует письменного согласия всех собственников этого помещения. Если один из собственников не дал своего согласия и его права нарушаются, он имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов и потребовать прекращения незаконного использования своей доли в нежилом помещении. Кроме того, собственник может потребовать компенсацию за нанесенный ущерб. Рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для детальной консультации. На данном этапе можно провести первоначальный анализ ситуации и выявить возможные варианты дальнейших действий с использованием следующих документов:

1) договор купли-продажи нежилого помещения, в котором была указана доля, закрепленная на собственнике; 2) документ о регистрации права собственности на недвижимость; 3) документы, связанные с арендой помещения (договор аренды, квитанции об оплате, переписка с собственником, подтверждающие факт сдачи в аренду без вашего согласия).

После ознакомления с данными документами, вы можете обратиться к юристу для детальной консультации и определения возможных путей решения данной проблемы. Возможны варианты обжалования действий собственника в суде или внесения изменений в действующий договор купли-продажи.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом"
• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей"
• Статьи 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение договора", "Ущерб, возмещение убытков", "Средства индивидуализации предприятий, организаций и юридических лиц"