Долевая собственность в квартире: суд определил порядок пользования комнатами, но места общего пользования заполнены вещами соседей. Что делать?

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, права и обязанности владельцев помещений в долевой собственности определяются договором о долевом участии. Данный договор должен содержать как права и обязанности самого застройщика, так и всех лиц, участвующих в долевом строительстве.

Если в данном случае по суду определен порядок пользования комнатами, то соседи, заполнившие весь коридор вещами, нарушают установленный порядок и права других собственников. Если предложение общего урегулирования конфликта соседями не привело к результату, то в данной ситуации можно обратиться к суду с иском о защите своих прав на общие места пользования, а также о требовании устранения препятствий на их использование.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Решение суда, которое определяет порядок пользования комнатами; - Документ о праве на долевую собственность в квартире; - Акт осмотра мест общего пользования, на котором видно, что соседи используют все доступные места для своих вещей, а также уведомление соседей о необходимости убрать свои вещи.

После предоставления указанных документов, необходимо обратиться в правоохранительные органы (полицию, прокуратуру), чтобы они приняли меры по вынужденному уборке вещей. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд для решения такого конфликта между собственниками.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, это:

• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав собственника";
• Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности на помещение";
• Статья 58 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на общее пользование жилым помещением и жилым домом";
• Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника или пользователя жилого помещения на свободный проход через коридор, лестничную площадку и другие части жилого дома, необходимые для пользования этим помещением".

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение, изменение и прекращение права собственности" и статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" могут быть применимы для решения данного вопроса о долевой собственности в квартире. Также, возможно, потребуется анализировать и другие законы и нормативные акты, регулирующие данную ситуацию.

Статьи, применимые для решения данной ситуации, могут включать в себя:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность";
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление общей долевой собственностью";
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иные принадлежности общей собственности";
• Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением";
• Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением";
• Статья 204 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми".