Долевая собственность: Право на сдачу комнаты в аренду и порядок пользования в квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый долевой собственник имеет право пользоваться имуществом в соответствии со своей долей, если это не противоречит законодательству и не нарушает права других собственников. Таким образом, если порядок пользования комнатами был определен и согласован обеими долевыми собственниками, то один из них не может без согласия второго собственника сдачи свою комнату в аренду.

В данной ситуации, если один из собственников сдаёт свою комнату в аренду без согласия другого собственника, это является нарушением прав второго собственника. В соответствии с законодательством, второй собственник может обратиться в суд с иском о защите своих прав. Кроме того, вопрос о возможности привлечения правоохранительных органов зависит от конкретных обстоятельств данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество), а также документы, подтверждающие долевую собственность каждого из владельцев на квартиру (например, договор долевого участия).

Если порядок пользования комнатами в квартире был оговорен и согласован между собственниками, то без согласия другого собственника один из них не имеет право сдавать свою комнату в аренду.

В случае нарушения прав другого собственника можно обратиться в суд, требуя защиты прав на недвижимость и пресечения нарушений. Также можно обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав на имущество, например, полицию или прокуратуру. Они могут принять меры в соответствии с законодательством Российской Федерации, чтобы защитить права собственников на квартиру.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - «Право собственности на долю в праве общей собственности». Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - «Право пользования общей вещью». Статья 311 Гражданского кодекса Российской Федерации - «Наименование и форма собственности на жилые помещения». Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - «Защита права собственности».