Правильный иск: требования просителя, долевая собственность и порядок пользования квартирой. Как избежать взыскания судебных расходов и заключить мировое соглашение

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, места общего пользования (кухня, туалет, коридор и т.д.) являются общими для всех собственников квартиры, независимо от их долевой доли в праве собственности. В рамках определения порядка пользования квартирой можно установить правила и условия использования указанных помещений. Однако, закон не предусматривает преимуществ в доступе к общим местам для определенных собственников.

Согласно законодательству, сдача в аренду комнаты, являющейся частью квартиры, возможна только с согласия всех собственников данной квартиры. При определении порядка пользования квартирой возможно установление дополнительных требований и условий, включая ограничения права собственников на распоряжение своей частью квартиры.

Возможность заключения мирового соглашения в данном случае зависит от конкретных обстоятельств дела и позиции истца. Просмотр документов иска позволит дать более точный ответ на данный вопрос.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист по законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам следует подготовить следующие документы: 1. Исковое заявление, приложенное к вашему запросу. 2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на долю квартиры, в том числе свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие, что старшая дочка спит на кухне, например, документы об устройстве противопожарной безопасности помещения. 4. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь ответчиком в данном иске. 5. Документы, относящиеся к пунктам 3 и 4 просительной части иска, в том числе ответы на запросы суда о возможности заключения мирового соглашения и иных вопросах.

Относительно Ваших требований, суд будет руководствоваться законом и доказательствами, предоставленными сторонами дела. В соответствии с законодательством РФ, места общего пользования в квартире (кухня, туалет, коридор) должны находиться в совместном пользовании сторон, если иное не предусмотрено договором или решением суда. Однако, учитывая особенности семейного положения и несовершеннолетних детей, Вы можете обратиться в суд с просьбой разрешить Вам временно использовать кухню по согласованному с истцом графику.

Относительно сдачи комнаты, Вам следует обратиться к условиям договора долевой собственности или к решению суда. Если в договоре нет явно прописанного запрета на сдачу комнаты без согласия второго собственника, то Вы можете сдавать свою часть квартиры в аренду без согласия истца. Однако, если истец докажет, что сдача квартиры приведет к повреждению совместной собственности или к нарушению его прав, то он может обратиться в суд с требованием о запрете сдачи квартиры без его согласия.

Относительно вопроса о взыскании судебных расходов, истец может потребовать оплаты судебных расходов в соответствии с законодательством. Если Вы согласны на заключение мирового соглашения, то суд может принять такое соглашение и решение о взыскании судебных расходов может быть изменено или аннулировано. Однако, для достижения мирного соглашения Вам необходимо договориться с истцом и принять все необходимые меры для урегулирования спора.

Пункт 1 - статьи 244-246 ЖК РФ.

Пункт 2 - статья 244 ЖК РФ.

Пункты 3 и 4 - статьи 69-70 ГПК РФ.