Как приватизировать места общего пользования и получить статус собственности для коммунальной квартиры с двумя комнатами

Для приватизации мест общего пользования в коммунальной квартире необходимо собрать следующие документы: заявление на приватизацию, свидетельства о рождении и паспорта всех проживающих в коммунальной квартире, договор аренды (если имеется), справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, технический паспорт квартиры и другие документы, указанные в законодательстве.

Для получения статуса квартиры и права собственности на нее необходимо провести ее раздел и оформить право собственности на каждую из получившихся квартир. Для этого необходимо составить договор о разделе имущества и подать в уполномоченный орган заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру. При этом необходимо руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации.

Для приватизации мест общего пользования в коммунальной квартире понадобится следующее:

1. Заявление на приватизацию мест общего пользования, которые хотели бы приватизировать. Заявление должно быть написано на имя руководителя органа местного самоуправления.

2. Документы на недвижимость (в данном случае, на комнаты в коммунальной квартире).

3. Документы, подтверждающие личность всех собственников комнат (паспорта, СНИЛС, ИНН).

4. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.) на комнаты в коммунальной квартире.

5. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и платежей по налогам.

Чтобы получить статус квартиры и право собственности на неё, необходимо переоформить коммунальную квартиру в многоквартирный жилой дом (МКД) через территориальный орган Росреестра. Для этого необходимо иметь свидетельство о собственности на комнаты в коммунальной квартире.

Статьи Закона о приватизации жилищного фонда Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 2. Основные понятия, используемые в Законе; - Статья 4. Право собственности на жилое помещение и на общее имущество многоквартирного дома; - Статья 8. Условия и порядок приватизации жилых помещений; - Статья 16. Права и обязанности приватизировавшего жилое помещение; - Статья 17. Порядок приватизации общего имущества многоквартирного дома; - Статья 19. Права и обязанности участников приватизации общего имущества многоквартирного дома.