Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире с двумя собственниками

Здравствуйте!

Для разделения мест общего пользования в коммунальной квартире необходимо составить соответствующее соглашение между собственниками квартиры. В данном случае, первый собственник не имеет права занимать места общего пользования, которые предназначены для использования другими собственниками квартиры.

Для составления соответствующего соглашения необходимо обратиться к юристу или нотариусу для уточнения порядка и требований, предъявляемых к такому соглашению.

Также необходимо уведомить управляющую компанию о совершенном соглашении и изменении прописки в соответствии с фактическим распределением мест общего пользования.

Надеюсь, данная информация будет полезной!

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: - Заявление на разделение мест общего пользования в коммунальной квартире, подписанное обоими собственниками квартиры и адресованное управляющей компании; - Документы на право собственности на квартиру у обоих собственников; - Копия учредительных документов управляющей компании; - Копии документов, подтверждающих факт заселения и проживания каждого из собственников в квартире; - План квартиры с указанием мест общего пользования (прихожей, кухни, ванной), а также мест, занимаемых каждым из собственников в квартире.

Обратите внимание, что в случае если у собственников нет общего понимания относительно мест общего пользования, можно обратиться в суд с требованием о разделе общей собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности"

Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"

Статья 30 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" "Распределение прав и обязанностей между участниками отношений, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирного дома"