Частный дом с долями в натуре и двумя отдельными входами в прекрасном расположении. Разбиение общего водопровода между собственниками вызывает споры, что делать? Отсутствие подвала как общего имущества. Решение суда: каждый собственник обслуживает свою собственность самостоятельно. Водопроводная труба рядом с домом, но второй собственник не желает подключаться к ней.

В данном случае, если общей водопроводной трубы в 3х метрах от части дома второго собственника, то он имеет право подключиться к этой трубе самостоятельно без использования водопровода первого собственника. Если же подключение к данной трубе невозможно, требуется проведение инженерных коммуникаций через земельный участок первого собственника, то в данной ситуации необходимо провести переговоры между собственниками для решения вопроса о распределении затрат на данное подключение. В целом, в таких случаях необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательством об общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы: 1. Устав дома (если такой есть) 2. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме 3. Решение суда, указывающее на обязанности каждого собственника по обслуживанию своей собственности 4. Договор на подключение водопровода к общей водопроводной линии, если таковой имеется 5. При необходимости - техническое задание на подключение водопровода 6. При необходимости – акты осмотра состояния водопроводной сети Для получения более точного ответа и учета всех деталей ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и гражданском праве.

Статья 251 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации - расходы по управлению многоквартирным домом и (или) жилым домом находятся на всякий случай определяемые в соответствии с законодательством и договором управления многоквартирным домом и (или) жилым домом, хотя бы если они понесены одним из собственников жилых помещений, а в решении судебного спора по поводу обслуживания здания и участка земли расходы на обслуживание собственности должны быть выделены и распределены между собственниками с учетом их долей в праве собственности на соответствующее имущество. Также, статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - использование и охрана частной собственности, каждый собственник имеет право распоряжаться своей собственностью и использовать ее по своему усмотрению, при условии, что это не должно нарушать прав несобственников и не противоречит законодательству. Кроме того, статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на жилой дом, где определено, что владелец жилого дома имеет право заниматься его же управлением, расходуя, в том числе, свои средства на стороне закона.