Частный дом с двумя отдельными входами и разделенный капитальной стеной

Деление придомовой земли между собственниками осуществляется на основании установленных норм законодательства Российской Федерации. В данном случае, раздел дома капитальной стеной не препятствует проведению такого деления. Однако, спосок деления необходимо оговорить между собственниками и оформить соответствующие документы. Рекомендуется использовать услуги юриста при составлении договора о разделе придомовой земли.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые регулируют право собственности на недвижимость в Российской Федерации. К таким документам относятся:

1. Договор купли-продажи недвижимости, если дом был приобретен.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

3. Генеральный план населенного пункта, где находится дом, и схема планировки придомовой территории.

4. Устав домовладения, если такой существует.

5. Решение местного органа местного самоуправления о выделении земельных участков и их границ.

6. Документы, свидетельствующие о согласовании раздела придомового участка, если такой производится на основании соглашения между собственниками.

На основании анализа этих документов юрист может дать рекомендации по разделу придомового участка и использованию дома на двух хозяев. Юрист может предложить различные варианты разрешения проблемы, включая соглашение между собственниками с последующим оформлением соответствующих документов или раздел придомового участка по решению местных органов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 249-262 ("Соседство") - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 10 ("Право потребителя на безопасность товаров (работ, услуг)") - Закон РФ "О защите земельных участков граждан", статья 11 ("Границы и размеры земельных участков граждан") - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-245 ("Соседи")