Общая долевая собственность на дом с отдельными входами и счетами за свет: как получить право на документы без суда для собственников

Для определения статуса дома необходимо обратиться к местным органам исполнительной власти, ответственным за жилищно-коммунальное хозяйство, для получения соответствующей информации. При наличии свидетельств о государственной регистрации права на дом, каждый из собственников имеет право на долю в доме и может получить устанавливающие документы, которые могут быть предоставлены без судебного разбирательства, с согласия всех собственников. Однако, если права на долю в доме у третьего собственника не установлены, то процедура получения устанавливающих документов может осложниться и потребовать дополнительных юридических действий.

Для решения данного вопроса, необходимо провести проверку прав собственности на дом и определиться со статусом дома. Для этого необходимо предоставить в соответствующие органы (например, Росреестр) свидетельство о государственной регистрации права на дом, а также документы на технические характеристики дома (технический паспорт), которые позволят определить его статус. Если имеются спорные вопросы с неизвестным собственником, то необходимо провести поиск данного лица. По результатам всех мероприятий выясняется порядок установления прав собственности на имущество и составление соответствующих документов. В случае, если все собственники известны и согласны на раздел имущества, то можно заключить договор об установлении прав и разделе имущества без обращения в суд. Однако, если не получится добиться согласия всех собственников, потребуется обращение в суд с соответствующим иском.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 245, 249, 250, 252, 254, 255, 256, 257, 259, 260.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 24, 27, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 71, 72.
3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения", статьи 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20.
4. Федеральный закон "О защите культурного наследия в Российской Федерации", статьи 12, 13, 14, 15, 19, 21, 22, 23, 24, 26, 27.
5. Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 4, 10, 11, 12, 13.