Деревянный дом с 5 отдельными входами, 3 приватизированные квартиры, возможность покупки у соседей и продажи без оформления земли

Если земля все еще считается муниципальной, то продажа квартир возможна без оформления прав на землю. Однако, если земля уже была продана или переоформлена в частную собственность, то необходимо получить право на землю перед продажей или покупкой квартиры. В таком случае, необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на приобретение участка земли.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи или договор аренды приватизированной квартиры, которую вы хотите купить. 2. Документы, подтверждающие право собственности на вашу приватизированную квартиру, которую вы хотите продать. 3. При наличии возможности, документы на землю, на которой расположен дом. 4. В случае отсутствия документов на землю, может потребоваться юридическая консультация для выяснения правового статуса земельного участка и его возможной оформления для дальнейшего совершения сделок с квартирами.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 224 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение"
2. Статья 290 ГК РФ "Право собственности на земельный участок"
3. Статья 131 ЖК РФ "Общее имущество"
4. Статья 244 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений"
5. ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 30.12.2004 № 214-ФЗ.