Квартиры в двухквартирном доме с отдельными входами и документами о собственности, земельный участок - долевая собственность: возможно ли межевание и как?

Как правильно узаконить свой земельный участок в селе, если он оформлен как долевая собственность, а также как узнать о возможности проведения межевания и каким должен быть правильный порядок действий?

| Гость, Москва

2023-03-01

Категория: Земельное право

128 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для проведения межевания земельного участка необходимо заключить договор между собственниками участка. Каждый из собственников должен принять участие в договоре и утвердить границы своего земельного участка. Если вам и вашему соседу удалось договориться и определить границы своих земельных участков, можно провести межевание и зарегистрировать полученные участки в соответствующих органах. Для этого вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Они выдадут вам соответствующие документы о регистрации права собственности на новый участок земли. Также необходимо учитывать, что при изменении границ участка могут возникнуть вопросы к смежным земельным участкам, поэтому рекомендуется проконсультироваться с профессиональным земельным юристом.

#3289491 2023-03-01 22:44:08

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права и т.д.).
Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, правоустанавливающий документ на земельный участок и т.д.).
Документы, подтверждающие согласие соседа на проведение межевания (договор между владельцами смежных участков, согласие на проведение межевания и т.д.).
Разрешение на проведение межевания (может быть выдано органами местного самоуправления или уполномоченной организацией).

Для проведения межевания необходимо собрать необходимые документы, обратиться в уполномоченную организацию (межевой пункт) с заявлением на проведение межевания и оплатить соответствующую плату. После проведения межевания будет выдано новое свидетельство о праве собственности на земельный участок, где будут указаны границы Вашей доли в собственности и границы соседней доли.

#3581505 2023-03-01 22:44:08

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статья 36; Земельный кодекс Российской Федерации - статья 244.

#3877402 2023-03-01 22:44:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас

Что вы получите:

правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
изменение оснований увольнения.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Взыскание долгов без расписки

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
выполнить мировое соглашение;
помочь в судебном разбирательстве.

Заказать

Стоимость: 26700 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.