Выделение долей квартиры в семье без нотариуса: узнайте, как погасить ипотеку материнским капиталом и снять обременение

Нет, для выделения долей между членами семьи в данной ситуации необходимо привлечение нотариуса. Данное требование предусмотрено статьей 34 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статьей 20 Федерального закона от 26 июля 1998 года № 102-ФЗ "О нотариате".

Для решения данного вопроса обычно используется так называемая процедура досудебного урегулирования споров по разделу имущества. Для этого необходимо заключить договор о разделе имущества между всеми заинтересованными лицами и оформить его в письменном виде. Договор о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения, но оформление его в нотариальной форме рекомендуется, так как это гарантирует его законность и обеспечивает защиту прав всех сторон в случае возникновения споров в будущем. Кроме того, для такого договора могут потребоваться документы, подтверждающие права на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор ипотечного займа, подтверждающий частичное погашение материнским капиталом, и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - о праве общей долевой собственности на имущество.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - об определении долей в общей долевой собственности.

3. Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о возможности самостоятельного оформления сделки по выделению долей в недвижимости.

4. При необходимости, статьи 131-134 Гражданского процессуального кодекса РФ и другие нормативные акты, регулирующие порядок обращения за правовой помощью и защиты прав.